旅游是云南昆明的金名片,近三年的疫情冲击,不仅旅游业声声哀嚎,连带文旅项目也是頽势一片。那么现如今昆明的文旅项目都有哪些呢?项目进展如何呢?
“十四五”时期重点建设的文旅房地产项目呈贡区:滇SHOW项目、艾美酒店、希尔顿酒店、斗南花卉小镇等盘龙区:湖畔酒店、昆明饭店扩建等官渡区:滇池凯悦酒店续建等安宁市:温泉特色小镇、温泉网球小镇、赛车小镇、玉龙湾康谷等五华区:石盆寺足球运动公园等石林县:杏林大观园及酒店、高铁站片区综合开发项目等滇池度假区:大渔度假区等阳宗海风景名胜区:汤池温泉旅游小镇等宜良县:小白龙温泉康养小镇等禄劝县:转龙旅游小镇等东川区:格勒湖旅游区等寻甸县:凤龙湾旅游小镇等。
除此之外,昆明还有不少文旅项目在建或待建,比如海棠小镇、滇北驿文创旅游小镇,华强方特文化科技园、滇池旅游·派拉蒙昆明国际度假区、昆明一条龙大健康旅游休闲度假区、昆明恒大文化旅游城、美丽中国(昆明)文化科技旅游产业园、晋宁华侨城滇池文化旅游城、昆明恒大国际健康城、汉华天马山、绿地观云山等。
这些项目是否正常运营呢?大部分尚未交付,且进展缓慢,以几个有名气的项目为例:
比如华强方特文化科技园。该项目其实在2017年9月19日就已经与昆明签约,择址昆明宜良,由昆明市、宜良县与华强方特集团共同打造。据了解,整个主题乐园项目分为“华夏历史文明”和“复兴之路”两个产业园,共包含18个特色小项目,将采用现代高科技手段,打造参与、互动、体验于一体的大型高科技主题乐园。
然而,该项目却一直没有实质性进展,在2021年主题乐园的土地才完成出让,“方特主题公园”才正式落地。在2021年初公布的昆明市《政府工作报告》中,华强方特(宜良)还曾被明确点名要加快推进建设,不过目前也没有什么实质性进展。
再比如滇池旅游·派拉蒙昆明国际度假区,关于昆明要建这个度假区的消息可以追溯到2018年了。当时美国派拉蒙公司就到昆明考察,磋商特色小镇开发、主题娱乐公园建设。
然后就到2020年,滇池度假区发布了该项目的环评影响报告书征求意见稿,表示项目原计划2021年动工、2024年交付。但是一直未如期启动。
2021年临近年底,滇池旅游度假区“十四五”规划公布,其中提及派拉蒙国际度假区项目位于滇池度假区大渔片区七星山片区,规划范围11530.65亩,开发建设用地3903.45 亩,总投资约510亿元,分为产业和配套两个板块进行开发。
项目建设总工期是42个月,预计建设时间为2021年1月-2024年6月,2024年2月完工,2024年6月运营。
然而,直至目前,该项目也没有实质性进展。
好在也有不少项目已经较有成效,地产项目建设的同时,旅游人数也在攀升,比如汉华天马山、玉龙湾康谷、大渔度假区等。
反观这些进展稍快的项目,大都有一些特性,比如开发商实力雄厚、配套完善且运营有方!
除此之外,还有一些主打旅居养老的项目,比如昆明周边近郊的石林
凯旋丽景,进展顺利,将于本月5月底如期交付,本项目就在县城内,各种配套已经成熟,虽然主力购房人群都是外省中老年人,不过据项目方透露:目前,已有不少A级客户表示:将于交房当天现身石林买房。
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